b) Der bestehende Gewerbebau, in dessen Obergeschoss auf der südwestlichen Seite
die geplante Wohnung eingebaut werden soll, befindet sich an der H.________strasse,
welche die Gemeinden Konolfingen und Zäziwil miteinander verbindet. Die betreffende
Parzelle liegt in der ES III (E. 2h). In dieser betragen die Immissionsgrenzwerte für
Strassenverkehrslärm 65 dB(A) am Tag und 55 dB(A) in der Nacht (vgl. Anhang 3 LSV).