weitgehend der privaten Disposition der Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer
überlassen. Es handelt sich um ein Gestaltungsrecht mit öffentlich-rechtlicher Wirkung. Mit
der Einräumung von Näherbaurechten können Nachteile verbunden sein. Nachbarn, die
ein Näherbaurecht erteilen, nehmen damit in Kauf, dass ihr eigenes Bauvorhaben unter
Umständen weiter von der Grenze zurückweichen muss, damit der Gebäudeabstand
immer noch eingehalten ist.20 Ob ein Näherbaurecht erteilt wird, liegt ausschliesslich im
freien Entscheid der betroffenen Grundeigentümerinnen. Über zivilrechtliche Fragen ist im
Baubewilligungsverfahren grundsätzlich nicht zu befinden.