Der Grenzabstand bezweckt unter anderem den Schutz der Nachbarn vor Immissionen
und dient somit vor allem nachbarlichen Interessen. Das Institut der Näherbaurechte
ermöglicht benachbarten Grundeigentümern, einvernehmliche Lösungen zu treffen, sofern
der Gebäudeabstand, der im öffentlichen Interesse liegt, noch gewahrt ist. Durch die
Näherbau- oder Grenzanbaurechte werden die öffentlich-rechtlichen Grenzabstände

17 Daniel Gallina, Die Ausnahme bestätigt die Regel, in KPG-Bulletin 2002, S. 52

18 Akten bbew 96/2013, pag. 5

19 Vorakten der Gemeinde, pag. 22, 115 und 211
RA Nr. 110/2016/8 9