Auch die Absicht, wohnliche Grundrisse zu schaffen, vermag keine Ausnahme zu
rechtfertigen. Das Gebäude hat heute 15 1½- und 8 2½-Zimmer-Wohnungen, wobei die
1½- Zimmer-Wohnungen gemäss den Angaben in den Projektplänen eine Bruttofläche von
22,1 m2 (inkl. Dusche / WC) aufweisen. Die kleinen Wohnungen könnten auch durch
Grundrissveränderungen im Gebäude vergrössert oder wohnlicher gestaltet werden. Der
Anbau dient demnach primär einer besseren Ausnützung des Grundstücks und somit
finanziellen Interessen, was keinen Ausnahmegrund darstellt.16