c) Nach Art. 26 BauG können Ausnahmen von einzelnen Bauvorschriften bewilligt
werden, wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen und wenn keine öffentlichen
Interessen beeinträchtigt werden. Ausnahmen dürfen überdies keine wesentlichen
nachbarlichen Interessen verletzen, es sei denn, die Beeinträchtigung könne durch
Entschädigung vollwertig ausgeglichen werden. Diese Voraussetzungen müssen kumulativ
erfüllt sein. Ausnahmen setzen ein formelles, schriftliches und begründetes Gesuch voraus
(vgl. Art. 10 Abs. 4 und 6 BewD9). Mündliche Erläuterungen gegenüber der
Baubewilligungsbehörde genügen nicht und können zudem die Verfahrensrechte der
übrigen Beteiligten verletzen.