Im Übrigen wird der Teilbauentscheid der Gemeinde Langnau im Emmental vom
20. Mai 2016 bestätigt. Insofern wird die Beschwerde abgewiesen, soweit darauf
eingetreten werden kann.

2. Die Verfahrenskosten von Fr. 1'800.00 werden zu drei Vierteln, ausmachend
Fr. 1'350.00, der Beschwerdegegnerin und zu einem Viertel, ausmachend Fr. 450.00,
dem Beschwerdeführer zur Bezahlung auferlegt. Separate Zahlungseinladungen
folgen, sobald dieser Entscheid in Rechtskraft erwachsen ist.

3. a) Die Beschwerdegegnerin hat dem Beschwerdeführer die Parteikosten im Betrag
von Fr. 5'349.70 (inkl. Mehrwertsteuer) zu ersetzen.