Abstellplätze auf fremden Boden sind grundbuchlich sicherzustellen (Art. 49 Abs. 3 BauV;
Art. 14 Abs. 2 GBR).24 Die genügende Sicherstellung ist Voraussetzung der
Baubewilligung.25 Nach der Praxis der BVE, muss der Dienstbarkeitsvertrag zur Benützung
der Parkplätze auf fremdem Grund vom Grundeigentümer und dem Bauherrn vor Erteilung
der Baubewilligung unterzeichnet sein.26 In die Baubewilligung ist die Bedingung
aufzunehmen, dass das Benützungsrecht vor Baubeginn im Grundbuch eingetragen wird.