e) Die Beteiligten einigten sich im vorinstanzlichen Verfahren auf einen Bedarf von 40
Abstellplätzen für Motorfahrzeuge für die neue Nutzung als Shisha Lounge. Sie gingen
offenbar davon aus, dass besondere Verhältnisse im Sinn von Art. 54 BauV vorliegen, die
eine Abweichung von der Bandbreite erlauben. Begründet wird die erhebliche Abweichung
von der zulässigen Bandbreite jedoch nicht. Es ist deshalb fraglich, kann aber im Ergebnis
offengelassen werden, ob sie überhaupt gesetzeskonform ist. Unabhängig davon steht
RA Nr. 110/2016/84 8