Die Zufahrtsstrasse muss den Beanspruchungen gewachsen sein, die
sich aus der Nutzung des Baugrundstücks und der weiteren Grundstücke ergeben können,
denen sie dienen soll. Führt eine private Zufahrtsstrasse über fremden Grund, muss das
Recht zu ihrer Erstellung und Erhaltung vor dem Bauentscheid verbindlich vereinbart
worden sein.8 Fremder Grund liegt vor, wenn am Baubewilligungsverfahren nicht beteiligte
Dritte am Grund, über den die Zufahrtsstrasse führt, Eigentumsrechte haben.