b. Unterhalb einer Höhenkote von 1633.70 m.ü.M. ist ein Sockelgeschoss bis maximal zur
Vorderkante der bestehenden Terrassenmauer (1633.70 m.ü.M.) und ein weiteres
Sockelgeschoss bis maximal zur Vorderkante der durchlaufenden Gartenmauer auf der
Höhenlinie 1629 m.ü.M. zulässig."

Gemäss Lemma 4 dieser Bestimmung kann sodann von den für die Parzelle Nr.
I.________ festgelegten Massen, Orientierungswerten und Dachgestaltung mit einem
qualifizierten Planungsverfahren nach anerkannten Verfahrensregeln abgewichen werden;

14 BVR 2012 S. 252 E. 3.3.3, mit Hinweisen.
RA Nr. 110/2016/79 9