d) Das Bauvorhaben war der Umweltverträglichkeitsprüfung unterstellt. Grundlage für
die Beurteilung bildete der Umweltverträglichkeitsbericht der Beschwerdegegnerin vom
14. Februar 2002. Dieser umfasste insbesondere die vorgesehenen Massnahmen zum
Schutze der Umwelt (vgl. Art. 10b Abs. 2 Bst. b USG). Dem Umweltverträglichkeitsbericht
lässt sich zu den Massnahmen zur Reduktion des PW-Verkehrs Folgendes entnehmen:
"Der motorisierte Individualverkehr führt zu Emissionen, die für die Bereiche Luft und Lärm
von Relevanz sind. Es wird grossen Wert darauf gelegt, diese Emissionen so gering wie
möglich zu halten.