Schulstrasse (nachfolgend ZPP E). Das Bauen in einer ZPP setzt grundsätzlich eine
rechtskräftige Überbauungsordnung voraus (Art. 93 Abs. 1 Satz 1 BauG). Im
Zusammenhang mit der Gesamtbewilligung vom 16. Oktober 2002 verzichtete die
zuständige Gemeindebehörde gestützt auf Art. 93 Abs. 1 Bst. b BauG auf den Erlass einer
Überbauungsordnung, weil das Vorhaben das Ergebnis eines Projektwettbewerbs war. Es
stellt sich deshalb die Frage, ob für das vorliegend zu beurteilende Bauvorhaben die
Planungspflicht grundsätzlich wieder auflebt und ob wiederum ein Dispensentscheid der
zuständigen Gemeindebehörde erforderlich wäre.6