Ein Raum muss überdies auch nicht beheizt sein,
um als Archiv dienen zu können. Der Frostwächter reicht, um sicherzustellen, dass die
Akten nicht beschädigt werden. Es ist auch keine mildere Massnahme ersichtlich, welche
denselben Zweck erfüllen könnte. Die Bauherrschaft hat im Begleitschreiben zum
Baugesuch vom 15. Januar 2016 angegeben, sie nutze das Dachgeschoss nur noch als
Archiv und nicht mehr als Arbeitsplatz. Anlässlich des Augenscheines hat der
Beschwerdeführer demgegenüber ausgesagt, der Raum werde noch als Revisions- und
Sitzungszimmer benutzt.29 Der Raum ist auch entsprechend eingerichtet.30 Ohne diese

28 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 46 N. 9a.