Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes kann nach Ablauf von fünf Jahren,
seitdem die Rechtswidrigkeit erkennbar war, nur verlangt werden, wenn zwingende
öffentliche Interessen es erfordern (Art. 46 Abs. 3 BauG). Ein rechtswidriger Zustand ist
erkennbar, wenn er von der Behörde bei Anwendung der gebotenen Sorgfalt hätte erkannt
werden können, wobei es auf die Gut- oder Bösgläubigkeit nicht ankommt.15 Eine
Wiederherstellung nach Ablauf der fünf Jahre erscheint zwingend, wenn für die
Öffentlichkeit untragbare Verhältnisse bewirkt worden sind, wie Beeinträchtigungen der
Umwelt, Störung des Ortsbildes, Eingriffe in eine schutzwürdige Landschaft und
dergleichen.16