Die Gemeinde Orpund beschloss am 14. Dezember 2012, dass auf die
Ausarbeitung einer Überbauungsordnung verzichtet werden könne. Am 3. Oktober 2013
erteilte der Regierungsstatthalter von Biel die Gesamtbewilligung. Diese enthielt unter
anderem die Auflage, wonach auf oder an der Mauer des ehemaligen Bahndammes kein
Zaun, kein Sichtschutz, keine Hecke oder Ähnliches angebracht werden dürfe. Der
ehemalige Bahndamm müsse als solcher ersichtlich bleiben. Die Bewilligung erwuchs
unangefochten in Rechtskraft.