Über privatrechtliche Vereinbarungen wird im Baubewilligungsverfahren grundsätzlich nicht
entschieden. Nach Art. 2 Abs. 1 BauG haben die Baubewilligungsbehörden lediglich zu
prüfen, ob ein Bauvorhaben den bau- und planungsrechtlichen Vorschriften und den nach
anderen Gesetzen im Baubewilligungsverfahren zu prüfenden Vorschriften entspricht. Eine
Ausnahme bilden privatrechtliche Tatbestände, die von der Baugesetzgebung vorausgesetzt oder ausdrücklich als massgebend erklärt werden, wie namentlich bei der
rechtlichen Sicherstellung von Erschliessungsanlagen, die über ein fremdes Grundstück
führen (vgl. Art. 7 BauG i.V.m. Art. 4 Abs. 1 Bst. c BauV15). In solchen Konstellationen kann