Das mit der Baubewilligung von 1989 verfügte Zweckentfremdungsverbot nach EWAP
betrifft und belastet das ganze Gebäude. Im Baubewilligungsverfahren von 1989 wurde
nicht definiert, welche der sechs Wohnungen als Erstwohnung bzw. Zweitwohnung genutzt
werden sollen.12 Gemäss Auszug aus dem GRUDIS13 lastet das Zweckentfremdungsverbot
aktuell auf vier Stockwerkeinheiten, was einer Quote von insgesamt 67,1% entspricht.14
Würde die beantragte Aufhebung des Zweckentfremdungsverbotes bewilligt, würde sich
die Erstwohnungs-Quote auf 50 % reduzieren. Damit wäre die Befreiung anderer
Stockwerkeinheiten ausgeschlossen.