Auf die form- und fristgerecht eingereichte Beschwerde ist einzutreten.

2. Baugesuch

a) Die Grundeigentümer müssen im Baugesuch angegeben werden und das
Baugesuch unterzeichnen (Art. 10 Abs. 2 und Art. 11 BewD). Bei gemeinschaftlichem
Eigentum ist die Unterschrift oder eine Zustimmungserklärung aller Beteiligten erforderlich.9
Da das Stockwerkeigentum kein Alleineigentum ist, sondern nur eine spezielle
Ausgestaltung des Miteigentums darstellt (vgl. Art. 712a ZGB10), hätten die anderen
Stockwerkeigentümer das Baugesuch des Beschwerdegegners mitunterzeichnen müssen.