Im Jahr 2002 reichten der Beschwerdegegner, der Vater des Beschwerdeführers und
weitere Eigentümer Gesuche um Befreiung ihrer Stockwerkeinheit vom
Zweckentfremdungsverbot nach Erstwohnungsanteilplan (EWAP) ein. Im Bauentscheid
vom 3. März 2002 erwog der Regierungsstatthalter, das nur auf der Stammparzelle
eingetragene Zweckentfremdungsverbot belaste das gesamte Gebäude, mithin alle
Stockwerkeinheiten.