Die Ausnützungsziffer ist die Verhältniszahl zwischen der anrechenbaren
Bruttogeschossfläche (BGF) der Gebäude und der anrechenbaren Landfläche (aArt. 93
Abs. 1 BauV). Als anrechenbare Bruttogeschossfläche gilt die Summe aller dem Wohnen
oder dem Gewerbe dienenden oder hierfür verwendbaren ober- und unterirdischen
Geschossflächen einschliesslich der Mauer- und Wandquerschnitte. Nicht angerechnet
werden unter anderem einseitig offene Gartensitzplätze und Balkone sowie Verkehrsfläche
wie Korridore, Treppen und Lifte, die ausschliesslich nicht anrechenbare Räume
erschliessen (aArt. 93 Abs. 2 Bst. f, g und h BauV).