b) Gemäss Art. 34 Abs. 1 BewD kann die Baubewilligungsbehörde eine
Einigungsverhandlung durchführen, sofern die Beteiligten nicht darauf verzichten. Aus der
„Kann“-Formulierung ergibt sich, dass es im Ermessen der Bewilligungsbehörde steht, ob
sie eine Einigungsverhandlung durchführt oder nicht. Die Parteien haben keinen Anspruch
darauf. Der Verzicht auf die Einigungsverhandlung kann vorab dann sinnvoll sein, wenn die
Aussicht auf eine Einigung äusserst gering ist. Beurteilt die Bewilligungsbehörde eine
Einigungsverhandlung als aussichtslos, darf sie selbst dann auf die Durchführung