Da weder die Balkone noch der Sitzplatz
allseitig geschlossen seien, seien sie nicht an die Bruttogeschossfläche anzurechnen. Aus
Kulanz sei nicht die gesamte Fläche der Treppe im Erdgeschoss zur Bruttogeschossfläche
gerechnet worden. Bei Anrechnung dieser Fläche betrage die Ausnützungsziffer 0.70718.

1 Art. 7 der Verordnung vom 18. Oktober 1995 über die Organisation und die Aufgaben der Bau-, Verkehrs- und

Energiedirektion (OrV BVE; BSG 152.221.191)
RA Nr. 110/2016/4 3