Die Berechnung der Bruttogeschossfläche
sei fehlerhaft und die Ausnützungsziffer deutlich überschritten. Es seien insbesondere die
Fläche der Aussentreppe zum Obergeschoss sowie die Flächen der Balkone, die aufgrund
der Lärmschutzvorschriften vollständig und nicht nur auf zwei Seiten zu verglasen seien,
zur Bruttogeschossfläche hinzuzurechnen. Der Beschwerdeführer bemängelt weiter, dass
keine Einigungsverhandlung durchgeführt wurde.

4. Das Rechtsamt, das die Beschwerdeverfahren für die BVE leitet1, führte den
Schriftenwechsel durch und holte die Vorakten ein.