b) Das Bauen in einer ZPP setzt grundsätzlich eine rechtskräftige Überbauungsordnung
voraus. Wenn aber die Festlegungen der Grundordnung und gegebenenfalls die Richtlinien
eingehalten werden, kann die Gemeindebehörde vor dem Erlass einer
Überbauungsordnung der Bewilligung eines einzelnen Vorhabens zustimmen (Art. 93
Abs. 1 Bst. a BauG). Art. 48 Abs. 3 GBR präzisiert diese Bestimmung.