Das Bauvorhaben
beinhaltet jedoch einen erheblichen Um- und Ausbau des Wohnteils des bestehenden
Gebäudes. Vorgesehen sind insbesondere die Erweiterung um einen Anbau mit zwei
Räumen "Holzlager" und "Heizung/Waschen", der Abriss einer Dachaufbaute auf dem
Nordostdach, das Anheben des Nordostdachs und damit verbunden die Erhöhung der
Nordostfassade um ein Geschoss, die komplette Umgestaltung des Obergeschosses
inklusive Anheben der Decke sowie der Ersatz des Balkons des Dachgeschosses an der
Südostfassade. Auch wenn einzelne dieser Arbeiten die Voraussetzungen von Art. 27
BewD erfüllen, so sprengt die Gesamtheit der Arbeiten diesen Rahmen jedoch deutlich.