Das AGR erachtete folgende Kriterien als entscheidend für die Bejahung einer dichten
Überbauung:
- Standort in der Dorfkernzone
- Standort, der für eine bauliche Verdichtung prädestiniert ist und einer planerisch
erwünschten Siedlungsentwicklung nach innen entspricht
- Die Grundstücke in der Umgebung sind baulich weitgehend ausgenützt
- Das Vorhaben tangiert keine bedeutenden siedlungsinternen Grün- oder Freiräume

18 BGE 140 II 428 E. 7 S. 435

19 VGE 2016/234 vom 25. November 2016, E. 3.3

20 BGE 140 II 428 E. 3 S. 432; 140 II 437 E. 3 S. 440

21 Merkblatt, S. 11; vgl. auch VGE 2016/234 vom 25. November 2016, E. 3.2

22 Merkblatt, S. 4 f.