b) Es ist unbestritten, dass für die neu erstellte Holzterrasse nie eine Baubewilligung
erteilt wurde und diese damit formell rechtswidrig ist. Wie die vorangehenden Erwägungen
zeigen, ist auch die materielle Rechtswidrigkeit dieses Bauvorhabens (fehlende
Bewilligungsfähigkeit) zu bejahen.

Kann ein bereits ausgeführtes Bauvorhaben nachträglich nicht bewilligt werden, so
entscheidet die Baubewilligungsbehörde mit dem Bauabschlag zugleich darüber, ob und
inwieweit der rechtmässige Zustand wiederherzustellen ist (Art. 46 Abs. 2 Bst. e BauG).