c) Die Vorinstanz wird das Bauvorhaben formell und materiell prüfen, die
Gesuchsunterlagen verbessern und ergänzen lassen, das Baugesuch publizieren und
profilieren lassen, die offenen gewässerschutz- und strassenbaupolizeilichen Fragen
abklären bzw. die erforderlichen Amtsberichte dazu einholen sowie das rechtliche Gehör
zu allen verfahrensrelevanten Akten gewähren und anschliessend einen neuen
Gesamtentscheid erlassen.

13. Kosten