15 Abs. 1 BewD
vorgeschrieben. Im Baubewilligungsverfahren dient ein Modell hauptsächlich zur
Beurteilung, ob sich ein Vorhaben ins Orts- und Landschaftsbild einordnet. Im vorliegenden
Fall ergeben sich die zulässigen Gebäudedimensionen bereits aus der ÜO. Sinn und
Zweck des in Art. 6 Abs. 6 ÜV verlangten einfachen 3D-Modells dürfte deshalb vorab sein,
die konkrete Gestaltung der Gebäudefassaden und deren Farbgebung sowie die
Umgebungsgestaltung optisch darzustellen, damit die Baubewilligungsbehörde gestützt
darauf prüfen kann, ob Vorschriften von Art. 6 Abs. 4, 5 und 8 ÜV eingehalten sind. Dem
3D-Modell kommt somit ein konkreter Nutzen zu, zumal sich die Gestaltung und