8 Abs. 4 ÜV sichert die im Plan eingetragene Baulinie den Ausbau der
J.________strasse bzw. den Raum für eine neue Verbindungsstrasse. Innerhalb dieses
Bereichs dürfen keine Anlagen gebaut und keine Vorkehrungen getroffen werden, die
einem Ausbau zuwiderlaufen. Der Beschwerdegegner plant, diesen Bereich mit einem
HMT-Belag zu versehen und somit zu nutzen. Er hat deshalb im Baubewilligungsverfahren
zumindest nachzuweisen, dass die arealinternen Verkehrsabläufe und die
Parkierungsmöglichkeiten auch ohne die Verwendung des mit der Strassenbaulinie
gesicherten Raumes möglich sind.