18 BGE 123 II 376 E. 2; BVR 2006 S. 261 E. 2.2, mit weiteren Hinweisen; Merkli/ Aeschlimann/Herzog, Kommentar zum bernischen VRPG, 1997, Art. 65 N. 8 f. und Art. 79 N. 1; Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 3. Aufl., Band I, Bern 2007, Art. 35/35a N. 16, mit weiteren Hinweisen 19 BGE 120 Ib 59 E. 1 c, 119 Ib 179 E. 1c, BGE 113 Ib 225 E. 1 c 20 BGE 121 II 171 E. 2b, mit Hinweisen; Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 35/35a N. 17 21 BGE 140 II 214 E. 2.3 RA Nr. 110/2016/192 13