Im Übrigen wurde die Frage der
genügenden Erschliessung nicht abschliessend beurteilt. Sowohl das AGR als auch die
JGK hielten lediglich fest, dass das einzuzonende Grundstück erschliessbar sei.9 Die
Beschwerdeführerin 1 hat darauf verzichtet, den Entscheid der JGK beim
Verwaltungsgericht anzufechten. Soweit sie nun Kritik am rechtskräftigen Entscheid der
JGK übt, kann sie nicht gehört werden. Eine wesentliche Änderung der tatsächlichen
Verhältnisse liegt nicht vor. Die ÜO wurde für den Betrieb des Beschwerdegegners
geschaffen und wird nach wie vor für diesen Zweck benötigt.