a) Wird in einem nachträglichen Baugesuch der Bauabschlag erteilt, ist zugleich über
die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustandes bzw. die Beseitigung des
widerrechtlich herbeigeführten Sachverhaltes zu entscheiden (Art. 46 Abs. 2 Bst. e BauG).
Die Wiederherstellungsanordnung muss im öffentlichen Interesse liegen, verhältnismässig
sein und darf den Vertrauensgrundsatz nicht verletzen.