Die Besitzstandsgarantie
in der Bauzone richtet sich somit nach Art. 3 BauG.34 Demnach werden aufgrund
bisherigen Rechts bewilligte oder bewilligungsfreie Bauten und Anlagen durch neue
Vorschriften und Pläne nicht berührt und dürfen unterhalten, zeitgemäss erneuert und,
soweit dadurch die Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird, auch umgebaut und erweitert
werden.35 Umbauten und Erweiterungen altrechtlicher Bauten sind gemäss Art. 3 Abs. 2
BauG aber nur so weit zulässig, als dadurch ihre Rechtswidrigkeit nicht verstärkt wird.