Wie die Beschwerdegegner zu Recht ausführen, müssen sich die Behörden im Rahmen
einer Voranfrage zur Rechtmässigkeit des Vorhabens äussern. Die Stadt Thun begrüsst
gemäss ihrer Stellungnahme Voranfragen, um Schwierigkeiten und Fragestellungen früh
zu erkennen und darauf reagieren zu können. Voranfragen sind in der Praxis gebräuchlich.
Sie haben die Bedeutung eines Ersuchens um Rechtsauskunft über die
Bewilligungsfähigkeit eines Bauvorhabens.19 Eine gewisse (zulässige) Vorbefassung geht
mit einer Voranfrage damit zwingend einher. Gleichzeitig bindet die Voranfrage die
Behörde in einem nachfolgenden Verfahren nicht.20