Die maximale
Gebäudehöhe muss auf allen Seiten eingehalten werden. Bei Bauten am Hang gelten
besondere Regeln zur Gebäudehöhe, allerdings nur, wenn die Neigung wenigsten 10 %
beträgt (Art. 35 Abs. 2 GBR). Nach den Plänen ist der natürliche Terrainverlauf von Norden
nach Süden leicht abfallend, jedoch unter 10 %, so dass die Sonderregeln nicht zur
Anwendung gelangen.

4 Vorakten, pag. 33

5 Baureglement der Gemeinde Zweisimmen vom 4. Dezember 2009, genehmigt vom Amt für Gemeinden und

Raumordnung (AGR) am 6. Januar 2011
RA Nr. 110/2016/189 5