Die Gemeinde hat daher allfällige
Drittwirkungen solcher Rechte zu Recht nicht berücksichtigt. Dies gilt umso mehr, als der
Dienstbarkeitsvertrag inzwischen abgeändert wurde und sich das Vorhaben an die neue
Vereinbarung hält. Zudem stammen die vertraglichen Baubeschränkungen aus den 1970er
Jahren und die daran berechtigte Gemeinde hat seither das J.________quartier der
Wohnzone W2 zugewiesen. Die Beschwerde wird daher auch in diesem Punkt
abgewiesen.

5. Verfahrenskosten