Die Nord- bzw. Ostfassade der bestehenden Villa seien
einfach gestaltet und damit im Vergleich zu den beiden der G.________strasse und der
H.________strasse zugewandten Schaufronten eindeutig untergeordnet. Nach denselben
Verhaltensregeln würden die Fassaden des Neubaus gestaltet und reagierten so
RA Nr. 110/2016/179 15

respektvoll auf die schützenswerte Villa. Durch die schlichte Formensprache, das für
diesen Ort adäquate Volumen und die gewählte Farbgebung (soweit aus den
Planunterlagen ersichtlich), lasse der Neubau der Villa die Vorrangstellung auf dem
gemeinsamen Areal.