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Abs. 4 RPV erfüllt wären oder nicht. Es fehlt bereits an der ersten Voraussetzung, der
altrechtlichen Baute. Bei einem Abbruch und Wiederaufbau dieses Gebäudeteils zu
Wohnzwecken, handelt es sich daher immer um eine Erweiterung der
Bruttogeschossfläche ausserhalb des bestehenden Bauvolumens. Diese Fläche ist folglich
an die maximal zulässige Erweiterungsfläche voll anzurechnen.