a) Gemäss Art. 39 Abs. 1 Bst. a RPV können die Kantone in Gebieten mit traditioneller
Streubauweise, die im kantonalen Richtplan räumlich festgelegt sind und in denen die
Dauerbesiedlung im Hinblick auf die anzustrebende räumliche Entwicklung gestärkt
werden soll, die Änderung der Nutzung bestehender Bauten, die Wohnungen enthalten, zu
landwirtschaftsfremden Wohnzwecken als standortgebunden (Art. 24 Bst. a RPG)
bewilligen, wenn sie nach der Änderung ganzjährig bewohnt werden. Die äussere
Erscheinung und die bauliche Grundstruktur müssen im Wesentlichen unverändert bleiben
(Art. 39 Abs. 3 RPV).