b) Das Haus steht an einem Hang. Nach dem Flächennachweis zum Baugesuch 2012 hatte das Sockelgeschoss (in den Plänen 2012 als Untergeschoss bezeichnet, in den Plänen 2014 und 2016 als Erdgeschoss) nur auf der Südseite Fenster und war rund 9 m lang und 8.5 m breit. Anschliessend an das Sockelgeschoss sind auf der Nordwestseite zwei Keller eingezeichnet. Der ebenfalls im Plan Sockelgeschoss als Abstellraum/Garage eingezeichnete Anbau war einstöckig und befand sich auf der Höhe des ersten Geschosses. Das Sockelgeschoss wies ein Studio von rund 20 m2 auf, die restlichen Flächen sind in diesen Plänen als Keller bezeichnet. Als BGF Wohnen bestehend wurde eine Fläche von 28.25 m2 angegeben.