c) Nach dem Gesagten ergibt sich die Einspracheberechtigung – entgegen der
Auffassung der Beschwerdeführerin – nicht schon aus dem Umstand, dass ihr Grundstück
in der ÜO "Gewerbezone J.________" liegt; blosse Zugehörigkeit zu einem Quartier oder
einer Überbauungsordnung genügen nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts
nicht.13 Erforderlich ist viel mehr eine besonders nahe Beziehung zur Streitsache. Ob dies
hier der Fall ist, ist anhand der konkreten Verhältnisse zu prüfen.