c) Die amtlichen Kosten für das erstinstanzliche Baubewilligungsverfahren vor der Vorinstanz müssen in diesem Entscheid nicht geregelt werden. Zwar werden der angefochtene
Entscheid und damit auch die entsprechende Kostenverfügung aufgehoben. Die Sache
geht jedoch zur Fortsetzung des Baubewilligungsverfahrens zurück an die Gemeinde, so
dass sie diese Kosten im Rahmen des zu fällenden Entscheids liquidieren kann.

III. Entscheid

1. Die Beschwerden werden gutgeheissen. Der Bauentscheid der Gemeinde Saanen
vom 22. September 2016 wird aufgehoben. Die Sache wird zur Fortsetzung des
Verfahrens im Sinne der Erwägungen an die Gemeinde zurückgewiesen.