Zusammenfassend ist daher davon auszugehen, dass die Beschwerdegegnerin die
gemäss Erwägung 2 erforderlichen zusätzlichen Abstellplätze aufgrund rechtlicher und
tatsächlicher Hindernisse nicht bereitzustellen vermag.

d) Die Beschwerdegegnerin ist daher von der Parkplatzpflicht zu befreien, sofern keine
verkehrsgefährdenden Zustände drohen, denen weder mit Bedingungen oder Auflagen
noch mit einer Projektänderung begegnet werden kann (Art. 55 Abs. 2 BauV).