b) Nach Art. 55 Abs. 1 BauV befreit die Baubewilligungsbehörde den Bauherrn im
erforderlichen Umfang von der Erfüllung der Parkplatzpflicht, wenn er die Abstellplätze
weder auf dem Baugrundstück noch im Umkreis von 300 m bereitzustellen vermag. Die
Hinderungsgründe können tatsächlicher oder rechtlicher Natur sein. Insbesondere können
topographische Gründe, der Schutz der Landschaft oder des Ortsbildes, die Unzulässigkeit
der Inanspruchnahme von Innenhöfen oder Vorgärten oder die Notwendigkeit der
Verkehrsberuhigung Hindernisse darstellen, die eine Befreiung von der Parkplatzpflicht
rechtfertigen.