h) Die Beschwerdeführerin weist schliesslich daraufhin, der Bericht J.________ weise
für den Sanierungsfall eine durchaus respektable Bruttorendite von 2.9 % aus. Diesem
Einwand ist entgegenzuhalten, dass bei diesem Wert der Landpreis noch nicht
berücksichtigt wurde. Zudem zeigt der Gutachter anhand einer Aufführung der einzelnen
Positionen in nachvollziehbarer Weise auf, dass ein kostendeckender Mietertrag jährlich
mindestens 4.8 % der investierten Kosten betragen müsste (Gutachten, S. 5 unten).