f) Entgegen den Ausführungen der Beschwerdeführerin kam der Gutachter in seinem
Bericht vom 2. Dezember 2016 nicht zum Schluss, dass es sich beim umstrittenen
Gebäude um eine Bauruine handle. Entsprechend sprach er dem Gebäude auch die
technische Sanierungsfähigkeit nicht ab. Er kam jedoch zum Schluss, dass für eine
zeitgemässe Nutzung zu Wohn-, Arbeits- oder Dienstleistungszwecken tiefgreifende
Eingriffe in die ganze Konstruktion vorzunehmen seien. Eine sanfte Sanierung lasse der
heutige Zustand nicht zu; vielmehr sei eine umfassende Sanierung notwendig.