Die beiden
Varianten müssten demnach als in etwa kostengleich bezeichnet werden. Wenn die
Sanierung nach Einschätzung des Gutachters wirtschaftlich keinen Sinn mache, so müsse
daher konsequenterweise auch ein Neubau als wirtschaftlich unsinnig qualifiziert werden.
Auch sei darauf hinzuweisen, dass die Kostenschätzung der Bauherrschaft für den
Sanierungsfall eine durchaus respektable Bruttorendite von 2.9 % ausweise. Schliesslich
seien nach ihrer Ansicht bei einer Sanierung der bestehenden Liegenschaft mit
Augenmass durchaus wirtschaftlich tragbare Lösungen möglich.