Es gebe keinen plausiblen Grund, von dieser Kostenschätzung abzuweichen. Für den
Landanteil von ca. 700 m2 sei als absoluter Vergleichswert an dieser Lage ca. Fr. 600 pro
m2 einzusetzen, was einem Landwert von Fr. 420'000 entspreche. Insgesamt führe dies zu

23 VGE 22935 vom 28. November 2007 E. 6.4 mit Hinweisen.

24 BVR 1996 S. 68 E. 4c.

25 Gutachten von F.________, dipl. Architekt ETH/SIA/GAB vom 2. Dezember 2016.
RA Nr. 110/2016/103 15