Bei der Beurteilung
der wirtschaftlichen Tragbarkeit sind die privaten Interessen zurückhaltend zu gewichten,
zumal die Beurteilung der wirtschaftlichen Situation jeweils auf einer Momentaufnahme
beruht. Zudem ist das Kosten-/ Nutzenverhältnis zu Beginn häufig weniger günstig als
später. Keine oder eine geringe Rendite in den Anfangsjahren braucht nicht zu bedeuten,
dass die wirtschaftliche Tragbarkeit von vornherein zu verneinen wäre.24

d) Zur Beurteilung der Zumutbarkeit des Abbruchverbots hat die BVE ein Gutachten
eingeholt über den Zustand und die Sanierungsfähigkeit des Gebäudes sowie über
allfällige Nutzungsmöglichkeiten und deren Wirtschaftlichkeit.25